Holmestykket 4

Villa · 151 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 902 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.681.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.525 kr/m².5.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmestykket gns: 29.939 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-15,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: E → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.235.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,35 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2019 · Alm. Salg: 3.945.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.235.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
2019jan.Ejerskifte3.945.000 kr.
2017mar.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
1977Bygget
1973jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmestykket 3 2670 Greve	166 m²	28 m	03-05-2025	5.350.000 kr.	32.229 kr./m²
Engblomstvej 16 2670 Greve	153 m²	216 m	09-10-2024	4.950.000 kr.	32.353 kr./m²
Storeholm 15 2670 Greve	152 m²	320 m	09-09-2024	5.095.000 kr.	33.520 kr./m²
Birkedalen 16 2670 Greve	151 m²	426 m	27-10-2025	6.820.000 kr.	45.166 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	218 m	30-11-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Muldås 9 2670 Greve	155 m²	218 m	07-10-2026	5.850.000 kr.	37.742 kr./m²
Blåhusvej 40 2670 Greve	151 m²	436 m	11-11-2025	6.175.000 kr.	40.894 kr./m²
Mosedevej 8 2670 Greve	150 m²	385 m	06-01-2024	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Birkedalen 9 2670 Greve	152 m²	401 m	11-01-2024	6.195.000 kr.	40.757 kr./m²
Storeholm 57 2670 Greve	153 m²	423 m	08-01-2026	5.025.000 kr.	32.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu