Menu
For mæglere Log ind
Søborg Hovedgade 10B, 1. th
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Søborg Hovedgade 10B, 1. th

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1987

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
738 m²
Bebygget areal
246 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.899.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.051 kr/m².3.494.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøborg gns: 40.680 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2870-snit 54.835 kr/m²-25,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.461.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,14 pct. siden apr. 2020
394k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20202.500.000 kr.30. nov. 20232.600.000 kr.I dag · vores estimat3.461.541 kr.Markedet · 1992483.560 kr.Markedet · 1993473.088 kr.Markedet · 1994515.361 kr.Markedet · 1995568.799 kr.Markedet · 1996550.088 kr.Markedet · 1997611.072 kr.Markedet · 1998694.617 kr.Markedet · 1999786.016 kr.Markedet · 20001.022.560 kr.Markedet · 20011.067.143 kr.Markedet · 20021.091.860 kr.Markedet · 20031.240.239 kr.Markedet · 20041.347.115 kr.Markedet · 20051.530.837 kr.Markedet · 20062.066.988 kr.Markedet · 20071.980.748 kr.Markedet · 20081.958.803 kr.Markedet · 20091.117.578 kr.Markedet · 20101.443.750 kr.Markedet · 20111.275.659 kr.Markedet · 20121.239.238 kr.Markedet · 20131.323.476 kr.Markedet · 20141.782.550 kr.Markedet · 20151.688.379 kr.Markedet · 20162.335.949 kr.Markedet · 20172.181.256 kr.Markedet · 20182.339.722 kr.Markedet · 20192.249.478 kr.Markedet · 20202.719.640 kr.Markedet · 20212.731.498 kr.Markedet · 20223.003.693 kr.Markedet · 20232.456.069 kr.Markedet · 20242.658.348 kr.Markedet · 20252.990.526 kr.Markedet · 20263.885.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2001nov.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søborg Hovedgade 21, 2. tv
2870 Dyssegård 		75 m²120 m22-12-20253.051.000 kr.40.680 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 3. tv
2870 Dyssegård 		75 m²120 m21-12-20232.250.000 kr.30.000 kr./m²
Søborg Hovedgade 12, 2. th
2870 Dyssegård 		70 m²13 m04-06-20252.750.000 kr.39.286 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. tv
2870 Dyssegård 		66 m²34 m19-11-20252.995.000 kr.45.379 kr./m²
Søborg Hovedgade 8E, 4. th
2870 Dyssegård 		62 m²34 m07-01-20252.595.000 kr.41.855 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 1. tv
2870 Dyssegård 		61 m²25 m28-06-20252.780.000 kr.45.574 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 4. tv
2870 Dyssegård 		61 m²25 m18-05-20252.455.000 kr.40.246 kr./m²
Søborg Hovedgade 1, 1.
2870 Dyssegård 		98 m²151 m22-04-20259.600.000 kr.97.959 kr./m²
Søborg Hovedgade 21, 1. th
2870 Dyssegård 		100 m²120 m22-05-20253.670.000 kr.36.700 kr./m²
Søborg Hovedgade 8D, 3. th
2870 Dyssegård 		53 m²25 m08-04-20262.800.000 kr.52.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden