Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2100 København Ø

Sankt Jakobs Plads 2, 2.

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
3260 m²
Bebygget areal
660 m²
Erhvervsareal
445 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.124 kr/m².12.068.698 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 60.674 kr/m² (42 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.146.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,34 pct. siden jan. 2025
852k4,4M7,9M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202513.700.000 kr.I dag · vores estimat12.146.406 kr.Markedet · 19921.126.980 kr.Markedet · 19931.264.320 kr.Markedet · 19941.025.460 kr.Markedet · 19951.099.620 kr.Markedet · 19961.309.140 kr.Markedet · 19971.547.280 kr.Markedet · 19981.822.320 kr.Markedet · 19992.917.080 kr.Markedet · 20002.375.100 kr.Markedet · 20012.580.840 kr.Markedet · 20022.953.260 kr.Markedet · 20033.243.780 kr.Markedet · 20043.286.980 kr.Markedet · 20054.493.520 kr.Markedet · 20065.733.900 kr.Markedet · 20075.536.620 kr.Markedet · 20084.993.020 kr.Markedet · 20094.174.920 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20114.861.620 kr.Markedet · 20124.696.560 kr.Markedet · 20134.821.480 kr.Markedet · 20145.557.140 kr.Markedet · 20156.170.580 kr.Markedet · 20167.221.420 kr.Markedet · 20177.513.560 kr.Markedet · 20188.217.360 kr.Markedet · 20197.910.280 kr.Markedet · 20208.460.000 kr.Markedet · 202110.229.580 kr.Markedet · 202210.593.900 kr.Markedet · 20239.578.700 kr.Markedet · 20249.943.200 kr.Markedet · 202512.193.380 kr.Markedet · 202614.238.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
13.700.000 kr.
I dag · vores estimat
12.146.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg13.700.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Jakobs Plads 6, 5. th
2100 København Ø		195 m²37 m18-12-202316.500.000 kr.84.615 kr./m²
Sankt Jakobs Plads 6, 1. th
2100 København Ø		197 m²37 m22-11-202311.750.000 kr.59.645 kr./m²
Østerbrogade 92, 3. th
2100 København Ø		181 m²200 m21-12-202413.750.000 kr.75.967 kr./m²
Ribegade 6, 3. tv
2100 København Ø		177 m²175 m01-06-202513.995.000 kr.79.068 kr./m²
Østerbrogade 118, 3. tv
2100 København Ø		176 m²134 m28-01-202612.150.000 kr.69.034 kr./m²
Østerbrogade 118, 2. tv
2100 København Ø		176 m²134 m22-10-202511.250.000 kr.63.920 kr./m²
Østerbrogade 112, 1. tv
2100 København Ø		187 m²86 m19-11-202311.850.000 kr.63.369 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 26, 1. tv
2100 København Ø		183 m²270 m17-11-202512.600.000 kr.68.852 kr./m²
Rothesgade 4, 5.
2100 København Ø		172 m²70 m23-07-20248.116.980 kr.47.192 kr./m²
Nordre Frihavnsgade 14, 1. th
2100 København Ø		176 m²309 m01-05-20248.725.000 kr.49.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden