Menu
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Tesdorpfsvej 41, 2.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 3 værelser, opført i 1905. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
184 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.007.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.645 kr/m².5.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.406.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,20 pct. siden jan. 2020
579k2,3M4,0M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20204.000.000 kr.30. sep. 20214.620.000 kr.30. nov. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.406.338 kr.Markedet · 1992637.248 kr.Markedet · 1993578.784 kr.Markedet · 1994624.192 kr.Markedet · 1995638.304 kr.Markedet · 1996718.368 kr.Markedet · 1997769.632 kr.Markedet · 19981.103.232 kr.Markedet · 19991.307.232 kr.Markedet · 20001.261.440 kr.Markedet · 20011.404.864 kr.Markedet · 20021.692.192 kr.Markedet · 20031.670.400 kr.Markedet · 20041.956.480 kr.Markedet · 20052.115.744 kr.Markedet · 20063.274.080 kr.Markedet · 20072.901.216 kr.Markedet · 20082.565.504 kr.Markedet · 20091.970.304 kr.Markedet · 20102.236.320 kr.Markedet · 20112.504.352 kr.Markedet · 20122.384.928 kr.Markedet · 20132.690.112 kr.Markedet · 20142.976.000 kr.Markedet · 20153.162.912 kr.Markedet · 20163.407.040 kr.Markedet · 20173.762.144 kr.Markedet · 20184.012.800 kr.Markedet · 20193.991.104 kr.Markedet · 20204.248.288 kr.Markedet · 20214.941.504 kr.Markedet · 20225.320.320 kr.Markedet · 20234.579.584 kr.Markedet · 20245.110.560 kr.Markedet · 20255.970.432 kr.Markedet · 20267.074.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.620.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.406.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte4.620.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stockflethsvej 9, st. tv
2000 Frederiksberg
99 m²149 m29-10-20246.600.000 kr.66.667 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 1. 20
2000 Frederiksberg
95 m²325 m25-10-20244.195.000 kr.44.158 kr./m²
Bernhard Bangs Alle 2, 2. 39
2000 Frederiksberg
95 m²325 m20-03-20243.745.000 kr.39.421 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 3. th
2000 Frederiksberg
97 m²371 m11-12-20257.150.000 kr.73.711 kr./m²
Nyelandsvej 77A, 1. th
2000 Frederiksberg
97 m²371 m12-07-20256.400.000 kr.65.979 kr./m²
C.F. Richs Vej 2, 2.
2000 Frederiksberg
97 m²382 m29-05-20266.995.000 kr.72.113 kr./m²
C.F. Richs Vej 2, 4.
2000 Frederiksberg
97 m²382 m27-08-20245.300.000 kr.54.639 kr./m²
Godthåbsvej 127, 2. tv
2000 Frederiksberg
95 m²385 m23-07-20244.810.000 kr.50.632 kr./m²
Godthåbsvej 127, 4. tv
2000 Frederiksberg
95 m²385 m09-06-20245.400.000 kr.56.842 kr./m²
Wilkensvej 9, 2. th
2000 Frederiksberg
96 m²496 m17-03-20265.980.000 kr.62.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden