Glud Kirkevej 12, Glud

Villa · 114 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi: 386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 114 m².1.392.282 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.120.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,69 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.120.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.325.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glud Kirkevej 50, Glud 7130 Juelsminde	137 m²	661 m	08-09-2025	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Glud Kirkevej 44, Glud 7130 Juelsminde	160 m²	438 m	29-12-2025	1.950.000 kr.	12.188 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud 7130 Juelsminde	228 m²	554 m	01-08-2024	2.300.000 kr.	10.088 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	257 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	467 m	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	123 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Nordbakken 5, Glud 7130 Juelsminde	125 m²	283 m	26-05-2026	1.375.000 kr.	11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud 7130 Juelsminde	128 m²	106 m	17-07-2025	1.250.000 kr.	9.766 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	207 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Lilleskovvej 6 7130 Juelsminde	125 m²	494 m	02-10-2026	1.037.500 kr.	8.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu