Strandvej 14

Villa · 204 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 681 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2012. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 681 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.196 kr/m².5.860.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStrandvej gns: 44.633 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.012 kr/m²+59,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · Energi C rimelig for 1907-bygning · BBR renoveret 2012+9,00 pct.
4Vores vurdering7.607.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,50 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 8.945.000 kr.
24. nov. 2023 · Alm. Salg: 8.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.607.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
2022feb.Ejerskifte8.945.000 kr.
2012Ombygning
2005jun.Ejerandel overdraget
2001nov.Ejerskifte
1988apr.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvej 12 3600 Frederikssund	221 m²	25 m	10-06-2024	9.995.000 kr.	45.226 kr./m²
Strandvej 36 3600 Frederikssund	177 m²	228 m	18-11-2023	7.900.000 kr.	44.633 kr./m²
Strandvej 44 3600 Frederikssund	105 m²	304 m	03-11-2025	6.250.000 kr.	59.524 kr./m²
Vidarsvej 16 3600 Frederikssund	205 m²	788 m	07-06-2026	4.925.000 kr.	24.024 kr./m²
Gyvelvej 5 3600 Frederikssund	184 m²	156 m	08-06-2025	6.150.000 kr.	33.424 kr./m²
Fjordtoften 1 3600 Frederikssund	217 m²	437 m	18-12-2023	3.600.000 kr.	16.590 kr./m²
Midgård 9 3600 Frederikssund	196 m²	868 m	10-11-2024	5.510.000 kr.	28.112 kr./m²
Solvej 21 3600 Frederikssund	198 m²	969 m	04-12-2025	5.400.000 kr.	27.273 kr./m²
Lundevej 22 3600 Frederikssund	199 m²	1,1 km	28-03-2024	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²
Engdraget 2 3600 Frederikssund	215 m²	1,1 km	20-03-2025	3.795.000 kr.	17.651 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu