Holtenvej 9, Askegårde

Villa · 133 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 14.640 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 14640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.768 kr/m².2.265.350 kr.
2Stor grund (>2000 m²)14640 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.457.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,83 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.457.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
2017apr.Ejerskifte
2009mar.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	2,9 km	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	3,2 km	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	3,2 km	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	3,3 km	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	3,4 km	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Konge-Åsen 54 4230 Skælskør	134 m²	3,4 km	10-10-2023	1.300.000 kr.	9.701 kr./m²
Konge-Åsen 95 4230 Skælskør	136 m²	3,3 km	02-11-2024	1.437.500 kr.	10.570 kr./m²
Konge-Åsen 111 4230 Skælskør	137 m²	3,3 km	21-05-2025	1.795.000 kr.	13.102 kr./m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	3,3 km	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	3,6 km	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu