Hårlev Bygade 6B

Villa · 201 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1992. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 962.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.923 kr/m².2.330.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHårlev gns: 13.587 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-12,00 pct.
3Vores vurdering2.692.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.692.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbakkevej 22 4652 Hårlev	203 m²	155 m	22-02-2025	2.400.000 kr.	11.823 kr./m²
Pilevænget 20 4652 Hårlev	208 m²	195 m	10-01-2024	2.040.000 kr.	9.808 kr./m²
Sandvej 8 4652 Hårlev	195 m²	382 m	30-10-2025	2.415.000 kr.	12.385 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	456 m	14-08-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Køgevej 5B 4652 Hårlev	196 m²	456 m	05-06-2026	1.750.000 kr.	8.929 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	642 m	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Faxevej 23A 4652 Hårlev	199 m²	763 m	30-09-2025	2.175.000 kr.	10.930 kr./m²
Bobakken 12 4652 Hårlev	187 m²	320 m	04-11-2025	4.450.000 kr.	23.797 kr./m²
Diget 18 4652 Hårlev	190 m²	470 m	01-06-2025	2.025.000 kr.	10.658 kr./m²
Sletten 1 4652 Hårlev	185 m²	303 m	23-03-2025	1.500.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu