Hejrevej 1

Villa · 143 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 906 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 906 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.862.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.907 kr/m².6.846.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHejrevej gns: 33.916 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 47.858 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.725.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.725.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 2 2970 Hørsholm	154 m²	38 m	24-01-2024	5.600.000 kr.	36.364 kr./m²
Stærevej 7 2970 Hørsholm	142 m²	114 m	02-03-2024	6.650.000 kr.	46.831 kr./m²
Johannevej 16 2970 Hørsholm	143 m²	452 m	13-05-2026	6.550.000 kr.	45.804 kr./m²
Ørnevej 9 2970 Hørsholm	144 m²	414 m	14-05-2025	7.025.000 kr.	48.785 kr./m²
Duevej 22 2970 Hørsholm	145 m²	376 m	09-05-2025	6.850.000 kr.	47.241 kr./m²
Gyvelvej 14 2970 Hørsholm	148 m²	274 m	29-03-2025	7.300.000 kr.	49.324 kr./m²
Grønsøvej 1 2970 Hørsholm	150 m²	164 m	20-08-2025	8.995.000 kr.	59.967 kr./m²
Hasselvej 18 2970 Hørsholm	140 m²	431 m	24-11-2025	6.995.000 kr.	49.964 kr./m²
Gærdesmuttevej 2 2970 Hørsholm	144 m²	564 m	14-08-2024	5.250.000 kr.	36.458 kr./m²
Tjørnevej 28 2970 Hørsholm	150 m²	254 m	11-12-2025	7.250.000 kr.	48.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu