Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Skovgårdsvænget 7

Villa · 117 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 980 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
980 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.492 kr/m².5.982.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.320.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,54 pct. siden dec. 2023
646k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.320.285 kr.Markedet · 1992839.124 kr.Markedet · 1993646.425 kr.Markedet · 1994911.781 kr.Markedet · 1995980.928 kr.Markedet · 1996735.345 kr.Markedet · 19971.009.242 kr.Markedet · 19981.376.505 kr.Markedet · 19991.406.808 kr.Markedet · 20001.740.024 kr.Markedet · 20011.757.691 kr.Markedet · 20021.644.552 kr.Markedet · 20031.978.704 kr.Markedet · 20041.973.439 kr.Markedet · 20052.393.586 kr.Markedet · 20063.224.403 kr.Markedet · 20073.470.337 kr.Markedet · 20082.908.035 kr.Markedet · 20092.579.850 kr.Markedet · 20102.632.617 kr.Markedet · 20112.777.229 kr.Markedet · 20122.134.665 kr.Markedet · 20132.830.698 kr.Markedet · 20142.708.082 kr.Markedet · 20152.881.944 kr.Markedet · 20163.138.174 kr.Markedet · 20173.244.878 kr.Markedet · 20183.091.374 kr.Markedet · 20193.196.089 kr.Markedet · 20203.708.783 kr.Markedet · 20214.233.528 kr.Markedet · 20225.169.294 kr.Markedet · 20234.760.847 kr.Markedet · 20244.576.221 kr.Markedet · 20254.796.298 kr.Markedet · 20265.628.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.320.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvej 26A
3460 Birkerød		120 m²191 m14-07-20244.700.000 kr.39.167 kr./m²
Skovgårdskrogen 4
3460 Birkerød		122 m²111 m14-05-20256.100.000 kr.50.000 kr./m²
Skovgårdskrogen 2
3460 Birkerød		122 m²145 m28-08-20255.500.000 kr.45.082 kr./m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²613 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²718 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Kløvervænget 11
3460 Birkerød		115 m²769 m05-06-20257.100.000 kr.61.739 kr./m²
Trekanten 11
3460 Birkerød		127 m²336 m06-03-20245.800.000 kr.45.669 kr./m²
Skovgårdsvej 12B
3460 Birkerød		130 m²170 m28-04-20245.775.000 kr.44.423 kr./m²
Trekanten 12
3460 Birkerød		129 m²260 m07-05-20257.250.000 kr.56.202 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²1,0 km08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden