Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Frederikssundsvej 133, 2. 8

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2006
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
3883 m²
Bebygget areal
1318 m²
Erhvervsareal
1276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.610.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.718 kr/m².4.510.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederikssundsvej gns: 36.084 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.650 kr/m²-30,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.290.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden maj 2018
468k2,0M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20183.200.000 kr.31. aug. 20183.000.000 kr.30. nov. 20233.950.000 kr.I dag · vores estimat5.290.555 kr.Markedet · 1992478.292 kr.Markedet · 1993683.103 kr.Markedet · 1994699.562 kr.Markedet · 19951.332.198 kr.Markedet · 1996744.252 kr.Markedet · 1997797.226 kr.Markedet · 19981.299.280 kr.Markedet · 1999997.786 kr.Markedet · 20001.217.203 kr.Markedet · 20011.333.724 kr.Markedet · 20021.651.241 kr.Markedet · 20031.639.905 kr.Markedet · 20041.868.587 kr.Markedet · 20052.035.139 kr.Markedet · 20062.616.109 kr.Markedet · 20072.698.840 kr.Markedet · 20082.549.183 kr.Markedet · 20091.865.317 kr.Markedet · 20101.879.814 kr.Markedet · 20112.711.375 kr.Markedet · 20122.497.953 kr.Markedet · 20131.938.892 kr.Markedet · 20142.137.054 kr.Markedet · 20152.137.272 kr.Markedet · 20162.822.337 kr.Markedet · 20173.017.011 kr.Markedet · 20183.290.383 kr.Markedet · 20193.417.150 kr.Markedet · 20203.162.962 kr.Markedet · 20213.875.604 kr.Markedet · 20224.044.663 kr.Markedet · 20233.578.034 kr.Markedet · 20243.578.252 kr.Markedet · 20254.388.449 kr.Markedet · 20265.484.989 kr.Markedet · 20275.948.021 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • majEjerskifte3.200.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikssundsvej 133, 2. 7
2700 Brønshøj		102 m²0 m19-12-20254.125.000 kr.40.441 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 3. 7
2700 Brønshøj		102 m²0 m11-03-20254.050.000 kr.39.706 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 1. 5
2700 Brønshøj		100 m²0 m01-02-20264.600.000 kr.46.000 kr./m²
Frederikssundsvej 133, 2. 4
2700 Brønshøj		100 m²0 m19-05-20243.850.000 kr.38.500 kr./m²
Frederikssundsvej 112, st.
2700 Brønshøj		106 m²499 m15-04-20255.300.000 kr.50.000 kr./m²
Frederikssundsvej 154C, 5.
2700 Brønshøj		104 m²457 m12-02-20254.795.000 kr.46.106 kr./m²
Frederikssundsvej 195B, 4.
2700 Brønshøj		100 m²824 m13-07-20254.910.000 kr.49.100 kr./m²
Frederikssundsvej 188, 2. tv
2700 Brønshøj		99 m²835 m21-03-20243.250.000 kr.32.828 kr./m²
Frederikssundsvej 112A
2700 Brønshøj		124 m²488 m07-10-20255.525.000 kr.44.556 kr./m²
Frederikssundsvej 189A, 4.
2700 Brønshøj		94 m²759 m11-02-20254.695.000 kr.49.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden