Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Amorbuen 49

Rækkehus · 133 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 133 m², grund på 287 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
287 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.449 kr/m².4.627.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAmorbuen gns: 28.873 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.962 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 94% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.775.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,37 pct. siden apr. 2023
722k1,9M3,2M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202419. apr. 20232.625.000 kr.30. apr. 20255.100.000 kr.I dag · vores estimat4.775.019 kr.Markedet · 19921.013.593 kr.Markedet · 1993895.223 kr.Markedet · 1994906.395 kr.Markedet · 19951.125.446 kr.Markedet · 19961.238.895 kr.Markedet · 19971.230.516 kr.Markedet · 19981.233.841 kr.Markedet · 19991.543.465 kr.Markedet · 20001.593.606 kr.Markedet · 20011.477.896 kr.Markedet · 20021.842.848 kr.Markedet · 20032.113.902 kr.Markedet · 20041.886.073 kr.Markedet · 20052.344.524 kr.Markedet · 20063.290.420 kr.Markedet · 20073.445.365 kr.Markedet · 20083.101.161 kr.Markedet · 20092.702.693 kr.Markedet · 20102.694.314 kr.Markedet · 20112.579.136 kr.Markedet · 20122.822.526 kr.Markedet · 20132.738.204 kr.Markedet · 20142.855.776 kr.Markedet · 20152.888.494 kr.Markedet · 20163.002.741 kr.Markedet · 20173.218.600 kr.Markedet · 20183.211.152 kr.Markedet · 20193.527.293 kr.Markedet · 20203.596.453 kr.Markedet · 20214.029.501 kr.Markedet · 20224.313.855 kr.Markedet · 20234.137.098 kr.Markedet · 20243.720.276 kr.Markedet · 20254.844.658 kr.Markedet · 20264.881.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.775.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.100.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte2.625.000 kr.
  • Bygget
  • 2022feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Amorbuen 67
3400 Hillerød		133 m²61 m18-02-20255.195.000 kr.39.060 kr./m²
Amorbuen 101
3400 Hillerød		133 m²182 m10-04-20244.595.000 kr.34.549 kr./m²
Amorbuen 71
3400 Hillerød		135 m²64 m10-04-20244.800.000 kr.35.556 kr./m²
Amorbuen 73
3400 Hillerød		135 m²68 m04-05-20255.150.000 kr.38.148 kr./m²
Amorbuen 93
3400 Hillerød		135 m²150 m06-03-20255.350.000 kr.39.630 kr./m²
Amorbuen 29
3400 Hillerød		142 m²70 m29-01-20244.100.000 kr.28.873 kr./m²
Amorbuen 15
3400 Hillerød		142 m²121 m30-01-20244.295.000 kr.30.246 kr./m²
Amorbuen 13
3400 Hillerød		142 m²125 m21-02-20244.295.000 kr.30.246 kr./m²
Amorbuen 23
3400 Hillerød		146 m²82 m28-10-20254.500.000 kr.30.822 kr./m²
Amorbuen 139
3400 Hillerød		146 m²160 m18-01-20243.995.000 kr.27.363 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden