Gammel Hareskovvej 253, Hareskov

Villa · 209 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 209 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 209 m².11.845.493 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.396.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,41 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.396.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Hareskovvej 255, Hareskov 3500 Værløse	198 m²	21 m	05-07-2024	8.200.000 kr.	41.414 kr./m²
Gammel Hareskovvej 329, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	803 m	24-08-2025	10.500.000 kr.	70.946 kr./m²
Kjeldgårdsvej 4, Hareskov 3500 Værløse	208 m²	289 m	26-02-2024	6.463.500 kr.	31.075 kr./m²
Åvej 48, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	418 m	16-06-2026	11.505.000 kr.	55.048 kr./m²
Anemonevej 9, Hareskov 3500 Værløse	218 m²	152 m	27-06-2026	14.900.000 kr.	68.349 kr./m²
Langås 4, Hareskov 3500 Værløse	209 m²	531 m	09-12-2024	6.150.000 kr.	29.426 kr./m²
Rolighedsvej 13A, Hareskov 3500 Værløse	215 m²	317 m	01-05-2026	10.625.000 kr.	49.419 kr./m²
Skandrups Alle 17, Hareskov 3500 Værløse	207 m²	752 m	13-12-2023	9.600.000 kr.	46.377 kr./m²
Ny Hjortespringvej 2, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	692 m	22-08-2024	5.100.000 kr.	24.878 kr./m²
Fredensvej 3 3500 Værløse	192 m²	230 m	27-02-2026	8.500.000 kr.	44.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu