Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Terosevej 11

Villa · 211 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 864 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
864 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.945.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.988 kr/m².4.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTerosevej gns: 23.846 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.767.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Terosevej 13
8541 Skødstrup		226 m²29 m31-03-20254.150.000 kr.18.363 kr./m²
Terosevej 11K
8541 Skødstrup		118 m²82 m24-10-20253.200.000 kr.27.119 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²129 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²532 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Løgten Østervej 147
8541 Skødstrup		208 m²545 m13-05-20246.150.000 kr.29.567 kr./m²
Vildrosevej 6
8541 Skødstrup		227 m²202 m14-03-20244.475.000 kr.19.714 kr./m²
Rødegevej 21, Løgten
8541 Skødstrup		209 m²749 m25-08-20254.650.000 kr.22.249 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²378 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²699 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²122 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden