Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Ringemarken 36, Ringe

Landejendom · 185 m² · bygget 1939

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 545.465 m², 6 værelser, opført i 1939, renoveret i 2006. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
545465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.005.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.768 kr/m².3.661.728 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)545465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.202.336 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1463,30 pct. siden okt. 2023
273k4,7M9,1M13,6M18,0M19931997200220062010201420182022202617. okt. 2023524.682 kr.I dag · vores estimat8.202.336 kr.Markedet · 19932.370.220 kr.Markedet · 1994619.565 kr.Markedet · 19951.287.045 kr.Markedet · 19962.720.610 kr.Markedet · 19971.164.760 kr.Markedet · 19994.980.755 kr.Markedet · 2000272.875 kr.Markedet · 20011.423.020 kr.Markedet · 20022.138.970 kr.Markedet · 20034.254.075 kr.Markedet · 20041.000.480 kr.Markedet · 20052.537.645 kr.Markedet · 20062.871.385 kr.Markedet · 20074.541.935 kr.Markedet · 20081.979.130 kr.Markedet · 200913.556.060 kr.Markedet · 20102.060.900 kr.Markedet · 201113.114.835 kr.Markedet · 2012750.360 kr.Markedet · 20132.009.470 kr.Markedet · 20141.341.805 kr.Markedet · 2015946.830 kr.Markedet · 20164.901.205 kr.Markedet · 20173.573.830 kr.Markedet · 2018831.390 kr.Markedet · 20192.605.910 kr.Markedet · 20202.925.775 kr.Markedet · 20212.010.765 kr.Markedet · 20222.898.395 kr.Markedet · 20234.953.930 kr.Markedet · 202418.015.485 kr.Markedet · 20252.119.175 kr.Markedet · 20262.175.785 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg
524.682 kr.
I dag · vores estimat
8.202.336 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet524.682 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roerslevvej 30, Roerslev
5450 Otterup		215 m²1,1 km01-10-202510.205.000 kr.47.465 kr./m²
Nr Næråvej 39, Nr Nærå
5450 Otterup		211 m²1,5 km05-01-20251.500.000 kr.7.109 kr./m²
Ringevej 35, Nr Nærå
5450 Otterup		148 m²1,1 km15-10-20242.145.000 kr.14.493 kr./m²
Lødekæret 18, Ringe Mark
5450 Otterup		133 m²1,3 km19-10-20236.460.000 kr.48.571 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev
5450 Otterup		176 m²3,2 km21-10-20241.876.280 kr.10.661 kr./m²
Heden 17, Uggerslev
5450 Otterup		99 m²1,1 km09-04-20251.300.000 kr.13.131 kr./m²
Flyvesandsvej 12, Egeby
5450 Otterup		200 m²4,4 km09-03-20252.510.000 kr.12.550 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken
5450 Otterup		174 m²4,9 km20-10-20251.895.000 kr.10.891 kr./m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge
5450 Otterup		176 m²5,1 km30-07-20254.700.000 kr.26.705 kr./m²
Gl Kappendrupvej 61
5450 Otterup		250 m²2,9 km21-07-20254.026.000 kr.16.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden