Tjørnetoften 8

Villa · 176 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.112 m², 7 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4281 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.635 kr/m².1.485.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnetoften gns: 11.069 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4281-snit 15.188 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering2.740.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,66 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (villa)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.740.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.670.000 kr.
2005Bygget
2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnetoften 10 4281 Gørlev	183 m²	29 m	24-10-2023	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Tofteager 10 4281 Gørlev	179 m²	216 m	19-07-2024	1.755.000 kr.	9.804 kr./m²
Kalundborgvej 6 4281 Gørlev	175 m²	446 m	15-04-2024	1.200.000 kr.	6.857 kr./m²
Tværstenen 3 4281 Gørlev	179 m²	476 m	21-09-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Hyldetoften 20 4281 Gørlev	160 m²	71 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Tofteager 17 4281 Gørlev	160 m²	156 m	21-07-2025	1.800.000 kr.	11.250 kr./m²
Stigsager 3 4281 Gørlev	163 m²	329 m	22-01-2025	1.945.000 kr.	11.933 kr./m²
Stigsager 9 4281 Gørlev	193 m²	277 m	19-08-2024	1.100.000 kr.	5.699 kr./m²
Søkrogen 70 4281 Gørlev	169 m²	782 m	12-09-2024	930.000 kr.	5.503 kr./m²
Korsbækvej 13 4281 Gørlev	175 m²	1,3 km	23-09-2024	1.795.000 kr.	10.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu