Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Birkegårdsvej 3

Fritidshus · 112 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 1.203 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2009. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.416.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.918 kr/m².3.463.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkegårdsvej gns: 24.182 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.344 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.287.611 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,50 pct. siden okt. 2023
269k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20232.500.000 kr.I dag · vores estimat3.287.611 kr.Markedet · 1992647.472 kr.Markedet · 1993509.040 kr.Markedet · 1994486.304 kr.Markedet · 1995417.760 kr.Markedet · 1996282.688 kr.Markedet · 1997607.040 kr.Markedet · 1998480.256 kr.Markedet · 1999704.144 kr.Markedet · 2000495.040 kr.Markedet · 2001693.840 kr.Markedet · 2002907.088 kr.Markedet · 20031.124.928 kr.Markedet · 20041.489.040 kr.Markedet · 20052.006.816 kr.Markedet · 20062.112.992 kr.Markedet · 20072.740.416 kr.Markedet · 20082.446.640 kr.Markedet · 20091.400.000 kr.Markedet · 20101.351.616 kr.Markedet · 20111.718.192 kr.Markedet · 20121.464.176 kr.Markedet · 20131.377.264 kr.Markedet · 20141.326.192 kr.Markedet · 20151.381.296 kr.Markedet · 20161.777.440 kr.Markedet · 20171.820.000 kr.Markedet · 20181.500.016 kr.Markedet · 20191.829.856 kr.Markedet · 20202.508.016 kr.Markedet · 20213.497.648 kr.Markedet · 20223.524.752 kr.Markedet · 20233.267.376 kr.Markedet · 20243.127.376 kr.Markedet · 20253.550.400 kr.Markedet · 20263.895.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.287.611 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnervænget 11A
3300 Frederiksværk		110 m²337 m16-03-20262.860.000 kr.26.000 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk		113 m²591 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Sandhusvej 12
3300 Frederiksværk		108 m²418 m19-02-20254.550.000 kr.42.130 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk		112 m²845 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk		117 m²543 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Granager 3
3300 Frederiksværk		102 m²243 m06-03-20253.300.000 kr.32.353 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk		119 m²501 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Granager 14
3300 Frederiksværk		101 m²235 m06-05-20263.450.000 kr.34.158 kr./m²
Pilevangsvej 58
3300 Frederiksværk		100 m²209 m01-09-20255.725.000 kr.57.250 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk		120 m²521 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden