Birkesvinget 9, Handrup

Fritidshus · 68 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.205 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 68 m².2.037.756 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 153% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.504.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,48 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2021 · Alm. Salg: 850.000 kr.
9. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.504.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2021dec.Ejerskifte850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkesvinget 19, Handrup 8400 Ebeltoft	56 m²	101 m	21-05-2025	1.775.000 kr.	31.696 kr./m²
Birkesvinget 3, Handrup 8400 Ebeltoft	41 m²	74 m	11-08-2024	778.400 kr.	18.985 kr./m²
Fårefolden 14, Handrup 8400 Ebeltoft	71 m²	134 m	27-05-2024	2.775.000 kr.	39.085 kr./m²
Tjørnevej 5 8400 Ebeltoft	70 m²	429 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Tjørnevej 5, Handrup 8400 Ebeltoft	70 m²	429 m	29-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Krebsevej 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	69 m²	564 m	06-05-2025	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Rågevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	67 m²	602 m	01-07-2025	2.205.000 kr.	32.910 kr./m²
Krebsevej 31, Egsmark 8400 Ebeltoft	65 m²	535 m	06-11-2025	1.350.000 kr.	20.769 kr./m²
Tranevej 32, Handrup 8400 Ebeltoft	73 m²	335 m	12-09-2024	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Brislingevej 7, Egsmark 8400 Ebeltoft	62 m²	234 m	24-09-2024	1.125.000 kr.	18.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu