Surhavevej 14, Gjerndrup

Villa · 258 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 15.765 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 15765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i GjerndrupMedian pris/m² for villa i Gjerndrup (6650, sidste 24 mdr.): 5.539 kr/m² × 258 m².1.429.062 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15765 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.003.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-59,87 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
18. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.003.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2017jul.Ejerskifte1.450.000 kr.
2005majEjerskifte
1999jun.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Surhavevej 10, Gjerndrup 6650 Brørup	205 m²	202 m	30-11-2025	982.500 kr.	4.793 kr./m²
Lille Veumvej 1, Eskelund 6650 Brørup	250 m²	2,4 km	20-11-2024	1.925.000 kr.	7.700 kr./m²
Lindknudvej 5, Gjerndrup 6650 Brørup	176 m²	245 m	15-04-2025	1.950.000 kr.	11.080 kr./m²
Fabriksvej 19 6650 Brørup	272 m²	2,6 km	19-11-2023	2.995.000 kr.	11.011 kr./m²
Engvænget 5, Gjerndrup 6650 Brørup	159 m²	297 m	03-12-2024	995.000 kr.	6.258 kr./m²
Firringvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	211 m²	2,2 km	21-01-2026	1.545.000 kr.	7.322 kr./m²
Eskelund Kærvej 4, Eskelund 6650 Brørup	195 m²	2,2 km	17-05-2024	2.425.000 kr.	12.436 kr./m²
Østergade 10 6650 Brørup	241 m²	3,8 km	12-05-2026	2.100.000 kr.	8.714 kr./m²
Rahbæks Alle 6 6650 Brørup	243 m²	3,9 km	06-08-2026	1.700.000 kr.	6.996 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	3,6 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu