Fasanvej 40

Villa · 150 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Silkeborg Kommune (8654). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 999 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.634 kr/m².1.916.900 kr.
2Vores vurdering2.066.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,17 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8654 (villa)

Markedsudvikling i 8654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.066.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
2001Bygget
2000feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fasanvej 16 8654 Bryrup	142 m²	236 m	02-10-2024	1.645.000 kr.	11.585 kr./m²
Fasanvej 27 8654 Bryrup	133 m²	119 m	14-11-2023	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Fasanvej 47 8654 Bryrup	174 m²	59 m	15-12-2023	2.270.000 kr.	13.046 kr./m²
Sneppevej 3 8654 Bryrup	156 m²	168 m	05-10-2023	2.345.000 kr.	15.032 kr./m²
Daltoften 18 8654 Bryrup	148 m²	388 m	25-04-2024	1.410.000 kr.	9.527 kr./m²
Sneppevej 6 8654 Bryrup	157 m²	190 m	24-08-2025	2.110.000 kr.	13.439 kr./m²
Højtoften 4 8654 Bryrup	147 m²	518 m	02-09-2024	1.445.000 kr.	9.830 kr./m²
Bakkevej 22 8654 Bryrup	158 m²	399 m	06-11-2025	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Skovvænget 4 8654 Bryrup	149 m²	935 m	05-03-2024	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Højtoften 15 8654 Bryrup	144 m²	684 m	14-05-2025	1.594.000 kr.	11.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu