Skrillinge Strand 14

Villa · 169 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.238 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 2010. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 9.422.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.430 kr/m².3.273.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkrillinge gns: 46.992 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+129,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.759.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,69 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 9.500.000 kr.
14. nov. 2023 · Alm. Salg: 10.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.759.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg10.050.000 kr.
2021nov.Ejerskifte9.500.000 kr.
2010majEjerskifte
Ombygning
1986aug.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejrøvænget 3 5500 Middelfart	170 m²	400 m	16-04-2024	2.950.000 kr.	17.353 kr./m²
Siøvænget 40 5500 Middelfart	165 m²	273 m	23-06-2024	2.275.000 kr.	13.788 kr./m²
Vejrøvænget 23 5500 Middelfart	171 m²	519 m	08-04-2025	3.625.000 kr.	21.199 kr./m²
Rømøvænget 71 5500 Middelfart	170 m²	604 m	14-04-2024	3.825.000 kr.	22.500 kr./m²
Lyøvænget 44 5500 Middelfart	173 m²	517 m	29-10-2025	3.010.000 kr.	17.399 kr./m²
Vejrøvænget 90 5500 Middelfart	168 m²	702 m	17-03-2024	2.850.000 kr.	16.964 kr./m²
Rømøvænget 35 5500 Middelfart	172 m²	608 m	02-07-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Vejrøvænget 78 5500 Middelfart	174 m²	650 m	08-01-2024	2.525.000 kr.	14.511 kr./m²
Omøvænget 19 5500 Middelfart	163 m²	606 m	27-02-2026	3.775.000 kr.	23.160 kr./m²
Ærøvænget 80 5500 Middelfart	160 m²	490 m	08-07-2025	3.495.000 kr.	21.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu