Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3120 Dronningmølle

Vipstjertvej 12

Fritidshus · 100 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2006. Beliggende i Gribskov Kommune (3120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
1243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.580 kr/m².3.548.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVipstjertvej gns: 32.267 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3120-snit 41.121 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.526.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,38 pct. siden nov. 2023
283k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202419. nov. 20231.190.000 kr.I dag · vores estimat3.526.962 kr.Markedet · 1992390.900 kr.Markedet · 1993446.300 kr.Markedet · 1994814.300 kr.Markedet · 1995342.700 kr.Markedet · 1996282.700 kr.Markedet · 1997493.700 kr.Markedet · 1998734.100 kr.Markedet · 1999758.500 kr.Markedet · 20001.108.300 kr.Markedet · 20011.078.400 kr.Markedet · 20021.072.100 kr.Markedet · 2003982.100 kr.Markedet · 20042.122.600 kr.Markedet · 20051.296.300 kr.Markedet · 20061.365.000 kr.Markedet · 20072.470.600 kr.Markedet · 20081.664.600 kr.Markedet · 20092.000.000 kr.Markedet · 20102.099.800 kr.Markedet · 20111.609.200 kr.Markedet · 20121.059.000 kr.Markedet · 20131.733.500 kr.Markedet · 20141.860.000 kr.Markedet · 20151.771.900 kr.Markedet · 20162.176.200 kr.Markedet · 20171.727.600 kr.Markedet · 20181.792.500 kr.Markedet · 20192.019.600 kr.Markedet · 20202.512.000 kr.Markedet · 20212.696.100 kr.Markedet · 20223.094.000 kr.Markedet · 20233.230.800 kr.Markedet · 20243.460.400 kr.Markedet · 20253.818.200 kr.Markedet · 20263.782.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3120 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2023 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
I dag · vores estimat
3.526.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.190.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vipstjertvej 2
3120 Dronningmølle		108 m²100 m20-09-20263.800.000 kr.35.185 kr./m²
Storkevej 5
3120 Dronningmølle		99 m²221 m18-08-20252.400.000 kr.24.242 kr./m²
Rørsangervej 8
3120 Dronningmølle		100 m²393 m20-12-20243.800.000 kr.38.000 kr./m²
Storkevej 6
3120 Dronningmølle		98 m²242 m09-10-20254.850.000 kr.49.490 kr./m²
Musvågevej 19
3120 Dronningmølle		102 m²505 m03-11-20253.980.000 kr.39.020 kr./m²
Drosselvej 10, Villingerød
3120 Dronningmølle		100 m²676 m24-07-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Tårnfalkevej 12
3120 Dronningmølle		95 m²448 m10-06-20243.200.000 kr.33.684 kr./m²
Drosselvej 27, Villingerød
3120 Dronningmølle		104 m²564 m20-09-20263.075.000 kr.29.567 kr./m²
Kærsangervej 9
3120 Dronningmølle		91 m²172 m19-04-20263.325.000 kr.36.538 kr./m²
Munkerupvej 4, Munkerup
3120 Dronningmølle		101 m²867 m01-06-20264.300.000 kr.42.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden