Svaneparken 22

Villa · 155 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 900 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.726.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.693 kr/m².3.777.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSvaneparken gns: 26.968 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 20.912 kr/m²+29,00 pct.
3Vores vurdering3.892.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,89 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 4.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.892.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg4.180.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
Bygget
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svaneparken 46 8464 Galten	155 m²	143 m	30-06-2025	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Svaneparken 16 8464 Galten	151 m²	106 m	22-09-2024	3.975.000 kr.	26.325 kr./m²
Svaneparken 25 8464 Galten	197 m²	122 m	05-02-2026	4.550.000 kr.	23.096 kr./m²
Knopsvane Alle 25 8464 Galten	146 m²	328 m	18-06-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 49 8464 Galten	146 m²	333 m	07-07-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 47 8464 Galten	146 m²	347 m	06-02-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 43 8464 Galten	146 m²	371 m	11-02-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Præstdam 10 8464 Galten	155 m²	844 m	28-04-2025	2.745.000 kr.	17.710 kr./m²
Knopsvane Alle 39 8464 Galten	146 m²	391 m	30-01-2024	3.598.000 kr.	24.644 kr./m²
Knopsvane Alle 35 8464 Galten	146 m²	405 m	13-07-2025	4.210.000 kr.	28.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu