Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Blomstermarken 109, st. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 2 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
1546 m²
Bebygget areal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.754 kr/m².1.340.150 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomstermarken gns: 16.912 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.791 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.192.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,34 pct. siden nov. 2020
252k626k1000k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.435.000 kr.28. feb. 20251.330.000 kr.I dag · vores estimat1.192.536 kr.Markedet · 1992363.029 kr.Markedet · 1993318.207 kr.Markedet · 1994337.990 kr.Markedet · 1995385.732 kr.Markedet · 1996453.695 kr.Markedet · 1997385.732 kr.Markedet · 1998445.300 kr.Markedet · 1999629.187 kr.Markedet · 2000671.819 kr.Markedet · 2001669.848 kr.Markedet · 2002710.071 kr.Markedet · 2003690.507 kr.Markedet · 2004840.522 kr.Markedet · 2005787.159 kr.Markedet · 20061.090.985 kr.Markedet · 20071.134.858 kr.Markedet · 20081.024.774 kr.Markedet · 20091.113.469 kr.Markedet · 2010983.894 kr.Markedet · 20111.021.781 kr.Markedet · 20121.046.893 kr.Markedet · 20131.275.675 kr.Markedet · 20141.160.043 kr.Markedet · 20151.254.724 kr.Markedet · 20161.408.170 kr.Markedet · 20171.500.588 kr.Markedet · 20181.627.462 kr.Markedet · 20191.564.317 kr.Markedet · 20201.557.309 kr.Markedet · 20211.676.591 kr.Markedet · 20221.701.703 kr.Markedet · 20231.555.703 kr.Markedet · 20241.522.123 kr.Markedet · 20251.562.638 kr.Markedet · 20261.539.059 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.435.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.192.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte1.435.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomstermarken 109, 1. tv
9000 Aalborg		83 m²0 m06-05-20261.595.000 kr.19.217 kr./m²
Blomstermarken 111, st. tv
9000 Aalborg		83 m²19 m06-05-20251.450.000 kr.17.470 kr./m²
Blomstermarken 101, st. tv
9000 Aalborg		96 m²38 m06-08-20241.299.000 kr.13.531 kr./m²
Blomstermarken 99, 1. tv
9000 Aalborg		99 m²43 m18-12-20251.380.000 kr.13.939 kr./m²
Blomstermarken 103, 1. th
9000 Aalborg		99 m²44 m19-12-20241.570.000 kr.15.859 kr./m²
Blomstermarken 117, st. th
9000 Aalborg		99 m²74 m01-05-20241.795.000 kr.18.131 kr./m²
Revlingbakken 17, st. th
9000 Aalborg		71 m²118 m21-08-2025900.000 kr.12.676 kr./m²
Malurtvej 29, 2. tv
9000 Aalborg		74 m²236 m18-12-20251.000.000 kr.13.514 kr./m²
Malurtvej 29, 1. tv
9000 Aalborg		74 m²236 m15-01-20251.350.000 kr.18.243 kr./m²
Malurtvej 18, 1. tv
9000 Aalborg		71 m²194 m11-12-20251.062.500 kr.14.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden