Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 14

Villa · 164 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.967.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.721.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.929 kr/m².3.881.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.520.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,92 pct. siden nov. 2023
833k2,2M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20233.900.000 kr.I dag · vores estimat4.520.846 kr.Markedet · 1992931.520 kr.Markedet · 1993832.628 kr.Markedet · 19941.082.236 kr.Markedet · 19951.077.808 kr.Markedet · 19961.222.948 kr.Markedet · 19971.271.656 kr.Markedet · 19981.739.220 kr.Markedet · 19991.678.540 kr.Markedet · 20001.839.752 kr.Markedet · 20012.015.888 kr.Markedet · 20022.007.032 kr.Markedet · 20032.460.000 kr.Markedet · 20042.321.420 kr.Markedet · 20052.532.816 kr.Markedet · 20063.524.852 kr.Markedet · 20073.389.388 kr.Markedet · 20083.369.708 kr.Markedet · 20092.641.548 kr.Markedet · 20102.486.076 kr.Markedet · 20112.752.412 kr.Markedet · 20122.369.636 kr.Markedet · 20132.768.812 kr.Markedet · 20142.618.096 kr.Markedet · 20152.953.968 kr.Markedet · 20163.103.864 kr.Markedet · 20173.252.284 kr.Markedet · 20183.480.244 kr.Markedet · 20193.613.084 kr.Markedet · 20203.879.748 kr.Markedet · 20214.368.796 kr.Markedet · 20224.911.964 kr.Markedet · 20233.982.904 kr.Markedet · 20244.357.972 kr.Markedet · 20254.756.984 kr.Markedet · 20265.051.200 kr.Markedet · 20275.494.984 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.520.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 55
2670 Greve		162 m²165 m25-08-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Belsager 15
2670 Greve		161 m²130 m17-06-20264.450.000 kr.27.640 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²158 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²243 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 110
2670 Greve		184 m²333 m06-05-20242.625.000 kr.14.266 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²306 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²203 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²40 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²329 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²114 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden