Gartnervænget 9

Villa · 126 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.445.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.988 kr/m².2.851.050 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.756.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,61 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.756.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.660.000 kr.
2008sep.Ejerandel overdraget
sep.Ejerandel overdraget
1987Ombygning
1977apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartnervænget 1A 7100 Vejle	150 m²	94 m	06-02-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Gartnervænget 16 7100 Vejle	151 m²	77 m	20-11-2024	4.570.000 kr.	30.265 kr./m²
Fjeldvigs Alle 3 7100 Vejle	125 m²	198 m	21-05-2025	2.600.500 kr.	20.804 kr./m²
Nøddevænget 26 7100 Vejle	126 m²	275 m	15-05-2025	2.525.000 kr.	20.040 kr./m²
Niels Skousvej 33 7100 Vejle	125 m²	213 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40 7100 Vejle	124 m²	173 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²
Jørgen Sørensensvej 15 7100 Vejle	124 m²	211 m	05-12-2025	2.300.000 kr.	18.548 kr./m²
Niels Skousvej 15 7100 Vejle	121 m²	204 m	10-06-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Blomstervænget 11 7100 Vejle	120 m²	144 m	24-09-2025	3.345.000 kr.	27.875 kr./m²
Rønsvej 3 7100 Vejle	125 m²	552 m	18-12-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu