Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6670 Holsted

Esbjergvej 117, V Holsted

Villa · 250 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 5.489 m², 10 værelser, opført i 1920, renoveret i 1976. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
5489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
161.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.459 kr/m².1.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)5489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.588.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,32 pct. siden dec. 2023
213k964k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20231.660.000 kr.I dag · vores estimat1.588.343 kr.Markedet · 1992752.500 kr.Markedet · 1993609.750 kr.Markedet · 19941.389.250 kr.Markedet · 19951.071.500 kr.Markedet · 1996863.250 kr.Markedet · 19971.157.250 kr.Markedet · 1998726.000 kr.Markedet · 1999816.000 kr.Markedet · 2000705.750 kr.Markedet · 20011.607.750 kr.Markedet · 20022.228.750 kr.Markedet · 20031.593.250 kr.Markedet · 20041.611.250 kr.Markedet · 20051.310.000 kr.Markedet · 20061.388.250 kr.Markedet · 20071.761.250 kr.Markedet · 20081.291.750 kr.Markedet · 2009903.250 kr.Markedet · 2010930.500 kr.Markedet · 20111.298.500 kr.Markedet · 20121.046.500 kr.Markedet · 20131.011.750 kr.Markedet · 20141.396.750 kr.Markedet · 20151.207.500 kr.Markedet · 2016344.750 kr.Markedet · 20171.745.750 kr.Markedet · 20181.858.000 kr.Markedet · 20191.092.750 kr.Markedet · 20201.007.750 kr.Markedet · 20212.064.250 kr.Markedet · 20222.053.000 kr.Markedet · 20232.012.000 kr.Markedet · 20241.739.750 kr.Markedet · 20251.824.250 kr.Markedet · 20261.458.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6670 (villa)

Markedsudvikling i 6670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.660.000 kr.
I dag · vores estimat
1.588.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbjergvej 136, V Holsted
6670 Holsted		190 m²1,1 km01-04-20252.730.000 kr.14.368 kr./m²
Kærvej 31
6670 Holsted		241 m²1,4 km20-11-20251.240.000 kr.5.145 kr./m²
Bakken 6
6670 Holsted		242 m²1,7 km29-12-20251.360.000 kr.5.620 kr./m²
Enghøj 8
6670 Holsted		211 m²1,8 km24-10-20232.100.000 kr.9.953 kr./m²
Sdr Lourupvej 45, Lourup
6670 Holsted		248 m²3,1 km31-07-20251.350.000 kr.5.444 kr./m²
Højmarksvej 8
6670 Holsted		206 m²1,8 km16-03-20251.195.000 kr.5.801 kr./m²
Vestergade 19
6670 Holsted		315 m²1,2 km30-04-20261.800.000 kr.5.714 kr./m²
Nørregade 76
6670 Holsted		188 m²1,5 km11-07-2024895.000 kr.4.761 kr./m²
Overmarken 147
6670 Holsted		188 m²1,6 km04-09-20252.035.000 kr.10.824 kr./m²
Toften 12
6670 Holsted		194 m²1,8 km30-01-20241.350.000 kr.6.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden