Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Granbakken 8, Taulov

Villa · 165 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
371.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 165 m².2.158.365 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.884.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden jun. 2017
676k1,3M1,9M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.675.000 kr.30. nov. 20232.275.000 kr.I dag · vores estimat1.884.583 kr.Markedet · 1992675.840 kr.Markedet · 1993690.030 kr.Markedet · 1994777.480 kr.Markedet · 1995783.585 kr.Markedet · 1996892.650 kr.Markedet · 1997973.500 kr.Markedet · 19981.100.055 kr.Markedet · 19991.022.175 kr.Markedet · 20001.208.625 kr.Markedet · 20011.194.600 kr.Markedet · 20021.170.675 kr.Markedet · 20031.110.450 kr.Markedet · 20041.127.115 kr.Markedet · 20051.293.435 kr.Markedet · 20061.512.225 kr.Markedet · 20071.990.725 kr.Markedet · 20082.335.245 kr.Markedet · 20091.611.720 kr.Markedet · 20101.767.810 kr.Markedet · 20111.858.890 kr.Markedet · 20121.670.130 kr.Markedet · 20131.655.940 kr.Markedet · 20141.476.090 kr.Markedet · 20151.869.120 kr.Markedet · 20161.548.855 kr.Markedet · 20171.891.230 kr.Markedet · 20181.933.635 kr.Markedet · 20191.866.810 kr.Markedet · 20202.110.185 kr.Markedet · 20212.360.325 kr.Markedet · 20222.488.695 kr.Markedet · 20232.296.800 kr.Markedet · 20242.386.725 kr.Markedet · 20252.547.270 kr.Markedet · 20262.379.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.884.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granbakken 16, Taulov
7000 Fredericia		202 m²70 m01-12-20252.100.000 kr.10.396 kr./m²
Granbakken 7, Taulov
7000 Fredericia		118 m²100 m13-11-20231.925.000 kr.16.314 kr./m²
Vidtskuevej 14, Taulov
7000 Fredericia		163 m²182 m18-03-20241.625.000 kr.9.969 kr./m²
Pilevej 12, Taulov
7000 Fredericia		167 m²207 m18-03-20263.310.000 kr.19.820 kr./m²
Hasselvænget 5, Taulov
7000 Fredericia		163 m²454 m06-05-20251.560.000 kr.9.571 kr./m²
Pilevej 8, Taulov
7000 Fredericia		158 m²212 m01-04-20261.575.000 kr.9.968 kr./m²
Adelvej 22, Taulov
7000 Fredericia		175 m²80 m21-08-20251.815.000 kr.10.371 kr./m²
Slåenvej 19, Taulov
7000 Fredericia		170 m²340 m05-02-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Pilevej 16, Taulov
7000 Fredericia		175 m²170 m20-08-20261.595.000 kr.9.114 kr./m²
Blomsterhaven 41, Taulov
7000 Fredericia		166 m²710 m07-05-20262.280.000 kr.13.735 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden