Fru Ingesvej 13

Villa · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1989. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 700 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 495.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.250 kr/m².1.783.800 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.695.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,20 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
14. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.695.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.225.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1976feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fru Ingesvej 8 4400 Kalundborg	115 m²	87 m	17-03-2025	1.675.000 kr.	14.565 kr./m²
Troldevænget 3 4400 Kalundborg	127 m²	384 m	11-02-2024	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Bredekildevej 66 4400 Kalundborg	123 m²	408 m	17-08-2025	1.800.000 kr.	14.634 kr./m²
Bredekildevej 71 4400 Kalundborg	131 m²	162 m	14-06-2024	1.995.000 kr.	15.229 kr./m²
Ulshøjvej 20 4400 Kalundborg	120 m²	231 m	24-04-2024	1.515.000 kr.	12.625 kr./m²
Skovbrynet 33 4400 Kalundborg	132 m²	141 m	01-05-2024	1.648.000 kr.	12.485 kr./m²
Esbern Snaresvej 20 4400 Kalundborg	128 m²	397 m	23-06-2024	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Troldevænget 6 4400 Kalundborg	128 m²	406 m	22-07-2025	1.850.000 kr.	14.453 kr./m²
Mosevangen 1 4400 Kalundborg	129 m²	381 m	07-12-2024	2.140.000 kr.	16.589 kr./m²
Ulshøjvej 18 4400 Kalundborg	118 m²	225 m	06-11-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu