Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Damparken 38, st. tv

Ejerlejlighed · 56 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 56 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1939
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
3735 m²
Bebygget areal
1245 m²
Erhvervsareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.282 kr/m².2.445.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamparken gns: 38.509 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 45.311 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1939-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.169.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,55 pct. siden jul. 2019
199k844k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.815.000 kr.8. jun. 20252.425.000 kr.I dag · vores estimat2.169.224 kr.Markedet · 1992388.136 kr.Markedet · 1993311.136 kr.Markedet · 1994220.416 kr.Markedet · 1995286.384 kr.Markedet · 1996290.752 kr.Markedet · 1997370.160 kr.Markedet · 1998295.736 kr.Markedet · 1999521.136 kr.Markedet · 2000547.512 kr.Markedet · 2001680.176 kr.Markedet · 2002696.304 kr.Markedet · 2003933.968 kr.Markedet · 2004898.352 kr.Markedet · 2005949.200 kr.Markedet · 20061.296.288 kr.Markedet · 20071.488.424 kr.Markedet · 20081.202.544 kr.Markedet · 2009910.000 kr.Markedet · 20101.244.432 kr.Markedet · 2011953.400 kr.Markedet · 20121.029.392 kr.Markedet · 20131.014.328 kr.Markedet · 2014753.872 kr.Markedet · 20151.008.840 kr.Markedet · 20161.278.312 kr.Markedet · 20171.505.672 kr.Markedet · 20181.650.152 kr.Markedet · 20191.783.040 kr.Markedet · 20201.641.360 kr.Markedet · 20211.845.760 kr.Markedet · 20222.001.048 kr.Markedet · 20231.843.352 kr.Markedet · 20241.793.960 kr.Markedet · 20251.947.288 kr.Markedet · 20262.458.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.815.000 kr.
8. jun. 2025 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.169.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.815.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damparken 36, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²11 m02-07-20242.195.000 kr.38.509 kr./m²
Damparken 34, 2. tv
2610 Rødovre		57 m²21 m15-02-20252.400.000 kr.42.105 kr./m²
Damparken 32, 1. tv
2610 Rødovre		61 m²31 m13-02-20242.200.000 kr.36.066 kr./m²
Damparken 38, st. th
2610 Rødovre		71 m²0 m25-02-20253.045.000 kr.42.887 kr./m²
Hvidovrevej 8, 1. tv
2610 Rødovre		57 m²275 m16-04-20262.910.000 kr.51.053 kr./m²
Hvidovrevej 12, st. th.
2610 Rødovre		57 m²285 m17-09-20262.798.000 kr.49.088 kr./m²
Hvidovrevej 12, 1. th
2610 Rødovre		57 m²285 m07-08-20242.175.000 kr.38.158 kr./m²
Rødovrevej 38, 1. th
2610 Rødovre		56 m²451 m02-12-20252.095.000 kr.37.411 kr./m²
Roskildevej 299A, 2. mf
2610 Rødovre		53 m²42 m18-02-20262.445.000 kr.46.132 kr./m²
Randrupvej 3, st. tv
2610 Rødovre		53 m²47 m06-05-20252.195.000 kr.41.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden