Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Gambiavej 35

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
703 m²
Udestue
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
601.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.135 kr/m².4.949.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGambiavej gns: 31.221 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-30,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden dec. 2023
559k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20234.300.000 kr.I dag · vores estimat4.714.566 kr.Markedet · 1992947.430 kr.Markedet · 1993558.765 kr.Markedet · 1994885.060 kr.Markedet · 1995897.210 kr.Markedet · 1996898.155 kr.Markedet · 19971.077.975 kr.Markedet · 19981.418.040 kr.Markedet · 19991.493.775 kr.Markedet · 20001.411.695 kr.Markedet · 20011.834.920 kr.Markedet · 20021.791.450 kr.Markedet · 20031.808.325 kr.Markedet · 20041.991.790 kr.Markedet · 20052.181.060 kr.Markedet · 20062.752.245 kr.Markedet · 20073.191.535 kr.Markedet · 20083.142.260 kr.Markedet · 20092.274.750 kr.Markedet · 20102.160.675 kr.Markedet · 20112.347.920 kr.Markedet · 20121.979.505 kr.Markedet · 20132.283.120 kr.Markedet · 20142.571.480 kr.Markedet · 20153.077.190 kr.Markedet · 20163.716.145 kr.Markedet · 20173.532.005 kr.Markedet · 20183.531.465 kr.Markedet · 20193.676.995 kr.Markedet · 20203.976.290 kr.Markedet · 20214.739.985 kr.Markedet · 20225.040.090 kr.Markedet · 20234.282.740 kr.Markedet · 20244.801.275 kr.Markedet · 20255.236.245 kr.Markedet · 20265.431.725 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2023 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gambiavej 17
2770 Kastrup		118 m²174 m09-10-20233.645.000 kr.30.890 kr./m²
Gambiavej 15
2770 Kastrup		173 m²192 m17-02-20255.700.000 kr.32.948 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²37 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²332 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Gambiavej 11
2770 Kastrup		213 m²256 m13-04-20256.500.000 kr.30.516 kr./m²
Suezvej 33
2770 Kastrup		134 m²230 m25-10-20254.600.000 kr.34.328 kr./m²
Kongelundsvej 396
2770 Kastrup		133 m²327 m29-03-20244.295.000 kr.32.293 kr./m²
Senegal Alle 15
2770 Kastrup		136 m²459 m19-08-20243.960.000 kr.29.118 kr./m²
Angolavej 30
2770 Kastrup		142 m²141 m23-01-20255.395.000 kr.37.993 kr./m²
Tripolisvej 9
2770 Kastrup		134 m²521 m22-01-20264.810.000 kr.35.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden