Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Vordingborgvej 32

Villa · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1947. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.762.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.297 kr/m².3.786.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 21.569 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²-34,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.033.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden jul. 2024
516k1,5M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.475.000 kr.I dag · vores estimat3.033.871 kr.Markedet · 1992674.982 kr.Markedet · 1993578.970 kr.Markedet · 1994687.330 kr.Markedet · 1995810.054 kr.Markedet · 1996823.032 kr.Markedet · 1997951.426 kr.Markedet · 19981.091.412 kr.Markedet · 19991.308.888 kr.Markedet · 20001.348.830 kr.Markedet · 20011.367.100 kr.Markedet · 20021.550.430 kr.Markedet · 20031.563.156 kr.Markedet · 20041.400.994 kr.Markedet · 20051.761.228 kr.Markedet · 20062.420.586 kr.Markedet · 20072.612.232 kr.Markedet · 20082.255.778 kr.Markedet · 20092.080.764 kr.Markedet · 20101.594.908 kr.Markedet · 20111.742.580 kr.Markedet · 20121.586.718 kr.Markedet · 20131.733.508 kr.Markedet · 20141.575.882 kr.Markedet · 20151.674.666 kr.Markedet · 20162.096.514 kr.Markedet · 20172.353.302 kr.Markedet · 20182.415.546 kr.Markedet · 20192.588.166 kr.Markedet · 20202.644.362 kr.Markedet · 20212.992.248 kr.Markedet · 20223.342.906 kr.Markedet · 20232.823.282 kr.Markedet · 20243.256.218 kr.Markedet · 20253.339.126 kr.Markedet · 20263.592.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.033.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 2011majEjerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vordingborgvej 8
4600 Køge		155 m²374 m15-09-20252.775.000 kr.17.903 kr./m²
Vordingborgvej 69
4600 Køge		87 m²169 m15-09-20243.300.000 kr.37.931 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²839 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²458 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Plougsvej 24
4600 Køge		126 m²173 m15-02-20263.340.000 kr.26.508 kr./m²
Plougsvej 15
4600 Køge		125 m²208 m08-07-20243.100.000 kr.24.800 kr./m²
Annasvej 6
4600 Køge		124 m²162 m29-01-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Finsensvej 8
4600 Køge		127 m²262 m11-06-20263.800.000 kr.29.921 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²285 m30-06-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²
Ørstedsvej 3
4600 Køge		127 m²285 m30-04-20263.950.000 kr.31.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden