Oxford Allé 102

Villa · 90 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 604 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 604 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.874.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.000 kr/m².6.519.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOxford gns: 63.566 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 71.100 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1939 (87 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.891.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,98 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.891.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg5.950.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1939Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oxford Allé 94 2300 København S	97 m²	120 m	06-10-2025	6.800.000 kr.	70.103 kr./m²
Oxford Allé 43 2300 København S	120 m²	283 m	17-04-2024	6.475.000 kr.	53.958 kr./m²
Oxford Allé 56 2300 København S	160 m²	613 m	07-05-2025	10.300.000 kr.	64.375 kr./m²
Dublinvej 6 2300 København S	91 m²	229 m	26-02-2024	5.995.000 kr.	65.879 kr./m²
Vejlands Allé 44 2300 København S	86 m²	342 m	03-09-2025	6.550.000 kr.	76.163 kr./m²
Bregnegangen 21 2300 København S	90 m²	736 m	01-02-2024	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Dirchsvej 8 2300 København S	90 m²	826 m	09-11-2023	5.900.000 kr.	65.556 kr./m²
Dublinvej 16 2300 København S	98 m²	179 m	30-08-2025	6.025.000 kr.	61.480 kr./m²
Irlandsvej 94 2300 København S	82 m²	209 m	08-07-2025	5.600.000 kr.	68.293 kr./m²
Kaprifolievej 23 2300 København S	83 m²	407 m	08-11-2023	6.250.000 kr.	75.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu