Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sejlstrupvej 28, Hundelev

Landejendom · 266 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 103.772 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
266 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
103772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
548.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.679 kr/m².5.336.842 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk266 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)103772 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.038.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,68 pct. siden okt. 2023
171k7,8M15,5M23,1M30,7M199319982002200520082012201520182021202411. okt. 2023520.000 kr.I dag · vores estimat4.038.760 kr.Markedet · 1993712.082 kr.Markedet · 1994862.106 kr.Markedet · 1995170.506 kr.Markedet · 19982.347.982 kr.Markedet · 19995.324.788 kr.Markedet · 20011.549.184 kr.Markedet · 20021.574.720 kr.Markedet · 2003689.738 kr.Markedet · 2004831.250 kr.Markedet · 20051.654.786 kr.Markedet · 2006801.724 kr.Markedet · 2007679.630 kr.Markedet · 20087.002.450 kr.Markedet · 20105.204.556 kr.Markedet · 20116.746.026 kr.Markedet · 20125.311.488 kr.Markedet · 20131.951.908 kr.Markedet · 20143.716.020 kr.Markedet · 20152.717.722 kr.Markedet · 20162.085.972 kr.Markedet · 20172.970.156 kr.Markedet · 20182.534.448 kr.Markedet · 20199.541.686 kr.Markedet · 20205.362.826 kr.Markedet · 20212.468.214 kr.Markedet · 20222.813.482 kr.Markedet · 202330.745.344 kr.Markedet · 20245.545.834 kr.Markedet · 202527.893.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2023 · Alm. Salg
520.000 kr.
I dag · vores estimat
4.038.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, andet520.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risgårdsvej 64, Sejlstrup
9480 Løkken		285 m²1,5 km21-12-20251.550.000 kr.5.439 kr./m²
Nygårdsvej 25, Bakholm
9480 Løkken		224 m²1,4 km13-12-202317.200.000 kr.76.786 kr./m²
Hundelevvej 255, Jelstrup
9480 Løkken		210 m²2,1 km14-05-20244.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hundelevvej 323, Hundelev
9480 Løkken		169 m²1,2 km31-08-20251.850.000 kr.10.947 kr./m²
Hundelevvej 99, Nr Rubjerg
9480 Løkken		290 m²3,7 km23-01-20245.525.000 kr.19.052 kr./m²
Hundelevvej 172, Jelstrup
9480 Løkken		204 m²2,9 km23-01-20248.475.000 kr.41.544 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²1,7 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²2,1 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²3,9 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²4,8 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden