Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Kirkevej 1

Villa · 192 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1991. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
974 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.020.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.850 kr/m².12.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 41.138 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.054 kr/m²-38,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering11.715.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,20 pct. siden dec. 2023
993k4,1M7,2M10,3M13,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20237.500.000 kr.I dag · vores estimat11.715.204 kr.Markedet · 19921.680.192 kr.Markedet · 19931.699.776 kr.Markedet · 19942.204.736 kr.Markedet · 19952.107.968 kr.Markedet · 19961.205.184 kr.Markedet · 19972.031.168 kr.Markedet · 19982.570.112 kr.Markedet · 19992.227.008 kr.Markedet · 20002.985.600 kr.Markedet · 20013.671.424 kr.Markedet · 20023.651.456 kr.Markedet · 20033.811.776 kr.Markedet · 20043.960.192 kr.Markedet · 20054.959.936 kr.Markedet · 20065.883.648 kr.Markedet · 20077.970.304 kr.Markedet · 20086.488.256 kr.Markedet · 20095.380.224 kr.Markedet · 20104.782.144 kr.Markedet · 20117.791.936 kr.Markedet · 20125.475.264 kr.Markedet · 20137.320.000 kr.Markedet · 20144.826.304 kr.Markedet · 20155.886.144 kr.Markedet · 20165.215.296 kr.Markedet · 20176.632.640 kr.Markedet · 20186.944.640 kr.Markedet · 20196.088.704 kr.Markedet · 20206.974.784 kr.Markedet · 20218.441.664 kr.Markedet · 202211.578.944 kr.Markedet · 202310.553.280 kr.Markedet · 20248.801.088 kr.Markedet · 20258.968.128 kr.Markedet · 202610.533.696 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
11.715.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1991Ombygning
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghave 19
2960 Rungsted Kyst		192 m²230 m21-09-202513.350.000 kr.69.531 kr./m²
Bolbrovej 7
2960 Rungsted Kyst		195 m²161 m18-03-202610.250.000 kr.52.564 kr./m²
Dreyersvej 3
2960 Rungsted Kyst		196 m²182 m05-10-202520.625.000 kr.105.230 kr./m²
Hulsøvang 7
2960 Rungsted Kyst		194 m²372 m20-04-202412.800.000 kr.65.979 kr./m²
Enghave 5
2960 Rungsted Kyst		203 m²141 m04-07-202412.400.000 kr.61.084 kr./m²
Bolbrohøj 3
2960 Rungsted Kyst		191 m²578 m13-01-202611.750.000 kr.61.518 kr./m²
Bukkeballevej 21B
2960 Rungsted Kyst		193 m²632 m15-07-202615.900.000 kr.82.383 kr./m²
Hulsøvang 22
2960 Rungsted Kyst		183 m²315 m30-01-20248.800.000 kr.48.087 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²476 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Rungstedvej 115
2960 Rungsted Kyst		180 m²285 m11-03-202612.200.000 kr.67.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden