Teglværksvej 18

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.223 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1223 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.917 kr/m².4.578.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.137.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,58 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.137.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
1995jun.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	34 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	26 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	95 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Nordre Strandvej 133 3140 Ålsgårde	132 m²	416 m	23-03-2026	6.200.000 kr.	46.970 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	448 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	576 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	406 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	514 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	647 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Blekingevej 12, Apperup 3140 Ålsgårde	137 m²	887 m	04-05-2024	4.100.000 kr.	29.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu