Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ediths Allé 14, Dyrup

Villa · 173 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
797 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.056.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 173 m².3.901.842 kr.
  2. 2Vores vurdering4.337.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,63 pct. siden dec. 2023
747k1,8M2,9M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20234.800.000 kr.I dag · vores estimat4.337.855 kr.Markedet · 1992817.771 kr.Markedet · 1993953.922 kr.Markedet · 1994896.832 kr.Markedet · 1995870.882 kr.Markedet · 1996938.871 kr.Markedet · 19971.007.725 kr.Markedet · 19981.243.524 kr.Markedet · 19991.347.324 kr.Markedet · 20001.416.351 kr.Markedet · 20011.496.623 kr.Markedet · 20021.430.364 kr.Markedet · 20031.434.862 kr.Markedet · 20041.321.720 kr.Markedet · 20051.891.582 kr.Markedet · 20061.926.182 kr.Markedet · 20072.776.131 kr.Markedet · 20082.432.553 kr.Markedet · 20092.143.470 kr.Markedet · 20102.494.833 kr.Markedet · 20111.829.648 kr.Markedet · 20122.319.238 kr.Markedet · 20132.328.061 kr.Markedet · 20142.432.207 kr.Markedet · 20152.323.390 kr.Markedet · 20162.704.855 kr.Markedet · 20172.783.916 kr.Markedet · 20182.772.498 kr.Markedet · 20192.896.885 kr.Markedet · 20203.321.081 kr.Markedet · 20213.544.943 kr.Markedet · 20223.726.074 kr.Markedet · 20233.173.685 kr.Markedet · 20243.407.062 kr.Markedet · 20254.379.149 kr.Markedet · 20263.918.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.337.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²54 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Dyrupgårdvænget 56, Dyrup
5250 Odense SV		174 m²247 m16-09-20254.400.000 kr.25.287 kr./m²
Dyrupgårdvænget 73, Dyrup
5250 Odense SV		180 m²82 m08-12-20244.350.000 kr.24.167 kr./m²
Nils Erlings Allé 2, Dyrup
5250 Odense SV		182 m²199 m17-06-20254.587.500 kr.25.206 kr./m²
Dyrupgårdvænget 28, Dyrup
5250 Odense SV		163 m²162 m14-04-20254.150.000 kr.25.460 kr./m²
Lisas Allé 8, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²260 m27-05-20253.806.500 kr.23.210 kr./m²
Dyrupgårdvænget 11, Dyrup
5250 Odense SV		186 m²109 m17-11-20234.265.000 kr.22.930 kr./m²
Dyrupgårdvænget 71, Dyrup
5250 Odense SV		188 m²66 m13-03-20244.850.000 kr.25.798 kr./m²
Dorrits Allé 16, Dyrup
5250 Odense SV		172 m²728 m11-02-20263.175.000 kr.18.459 kr./m²
Dyrupgårdvænget 95, Dyrup
5250 Odense SV		184 m²293 m14-11-20232.600.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden