Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8260 Viby J

Onsholtgårdsvej 110

Villa · 200 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
265 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
829 m²
Indbygget garage
65 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
814.500 kr.
Offentlig grundværdi
814.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.318 kr/m².5.567.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOnsholtgårdsvej gns: 30.712 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8260-snit 36.309 kr/m²-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.438.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majEjerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2021apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 1995jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Onsholtgårdsvej 42
8260 Viby J		210 m²250 m25-02-20255.850.000 kr.27.857 kr./m²
Onsholtgårdsvej 112
8260 Viby J		184 m²24 m29-10-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Onsholtgårdsvej 46
8260 Viby J		189 m²300 m15-11-20235.750.000 kr.30.423 kr./m²
Onsholtgårdsvej 44
8260 Viby J		218 m²272 m04-03-20255.400.000 kr.24.771 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7G
8260 Viby J		183 m²420 m20-05-20255.360.000 kr.29.290 kr./m²
Onsholtgårdsvej 22
8260 Viby J		175 m²235 m04-10-20234.900.000 kr.28.000 kr./m²
Onsholtgårdsvej 100
8260 Viby J		230 m²79 m10-03-20247.400.000 kr.32.174 kr./m²
Onsholtgårdsvej 92
8260 Viby J		170 m²87 m23-09-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Onsholtgårdsvej 7A
8260 Viby J		175 m²376 m04-02-20255.650.000 kr.32.286 kr./m²
Onsholtgårdsvej 50
8260 Viby J		168 m²342 m03-03-20254.862.500 kr.28.943 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden