Tjørneholm 31

Villa · 168 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4350). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 735 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 191.900 kr.
Offentlig grundværdi: 191.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4350 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².2.119.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTjørneholm gns: 15.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4350-snit 17.776 kr/m²-11,70 pct.
3Vores vurdering2.351.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,88 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4350 (villa)

Markedsudvikling i 4350 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.351.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørneholm 63 4350 Ugerløse	156 m²	206 m	27-10-2024	2.450.000 kr.	15.705 kr./m²
Tjørneholm 67 4350 Ugerløse	134 m²	219 m	15-08-2024	2.695.000 kr.	20.112 kr./m²
Tjørneholm 65 4350 Ugerløse	131 m²	198 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²
Tjørneholm 43 4350 Ugerløse	214 m²	66 m	20-05-2024	2.620.000 kr.	12.243 kr./m²
Tjørneholm 33 4350 Ugerløse	118 m²	21 m	25-10-2024	2.295.000 kr.	19.449 kr./m²
Tjørneholm 29 4350 Ugerløse	100 m²	110 m	02-02-2025	1.045.000 kr.	10.450 kr./m²
Pileager 8 4350 Ugerløse	159 m²	174 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	12.547 kr./m²
Egevej 2 4350 Ugerløse	176 m²	245 m	09-07-2024	2.235.000 kr.	12.699 kr./m²
Hovedgaden 52 4350 Ugerløse	160 m²	451 m	05-12-2025	1.610.000 kr.	10.062 kr./m²
Bøgevej 6 4350 Ugerløse	184 m²	334 m	17-10-2024	1.755.000 kr.	9.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4350

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu