Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Natskyggevej 16

Fritidshus · 65 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.621 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
1621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.474.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.247 kr/m².3.093.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNatskyggevej gns: 35.043 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.659 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.807.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2006feb.Ejerandel overdraget
  • 1980Bygget
  • 1978nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Natskyggevej 15
3390 Hundested		67 m²73 m23-11-20242.355.000 kr.35.149 kr./m²
Natskyggevej 5
3390 Hundested		80 m²175 m28-04-20242.795.000 kr.34.938 kr./m²
Natskyggevej 25
3390 Hundested		105 m²136 m26-02-20243.525.000 kr.33.571 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²95 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Hybenvej 3
3390 Hundested		63 m²556 m28-07-20263.922.000 kr.62.254 kr./m²
Cikorievej 6
3390 Hundested		68 m²445 m09-07-20263.625.000 kr.53.309 kr./m²
Blåmunkevej 7
3390 Hundested		60 m²321 m18-04-20252.995.000 kr.49.917 kr./m²
Margeritvej 5
3390 Hundested		59 m²311 m16-11-20252.850.000 kr.48.305 kr./m²
Abildgården 17
3390 Hundested		68 m²810 m15-05-20252.770.000 kr.40.735 kr./m²
J Christiansensvej 3
3390 Hundested		69 m²815 m30-06-20242.270.000 kr.32.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden