Snebærvej 5, Kirke Sonnerup

Villa · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 992 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 992 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Kirke SonnerupMedian pris/m² for villa i Kirke Sonnerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.541 kr/m² × 149 m².2.464.609 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1975-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
3Vores vurdering2.574.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-14,04 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2008 · Alm. Salg: 992.730 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.574.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
2008okt.Solgt, alm. frit salg992.730 kr.
1994jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snebærvej 6, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	41 m	29-05-2024	1.650.000 kr.	10.855 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	52 m	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Hvedetoften 11, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	241 m	11-06-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Hvedetoften 4, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	156 m²	57 m	13-01-2026	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Bygmarken 75, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	151 m²	535 m	24-11-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Bygmarken 41, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	152 m²	529 m	19-01-2025	2.360.000 kr.	15.526 kr./m²
Bygmarken 42, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	149 m²	739 m	26-09-2024	2.425.000 kr.	16.275 kr./m²
Bygmarken 43, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	153 m²	530 m	25-03-2025	2.546.000 kr.	16.641 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	208 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Englerup Gade 13, Englerup 4060 Kirke Såby	146 m²	830 m	19-05-2025	3.295.000 kr.	22.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu