Struervej 17

Villa · 119 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 858 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.369 kr/m².1.917.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStruervej gns: 14.051 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.087 kr/m²-12,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.639.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,80 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Struervej 44 9220 Aalborg Øst	128 m²	296 m	21-08-2025	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	53 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²
Nissumvej 8 9220 Aalborg Øst	118 m²	73 m	03-02-2026	1.620.000 kr.	13.729 kr./m²
Resenvej 9 9220 Aalborg Øst	118 m²	167 m	10-03-2025	1.520.000 kr.	12.881 kr./m²
Resenvej 4 9220 Aalborg Øst	114 m²	174 m	27-06-2025	1.225.000 kr.	10.746 kr./m²
Ulfborgvej 6 9220 Aalborg Øst	124 m²	235 m	27-02-2025	1.870.000 kr.	15.081 kr./m²
Lemvigvej 94 9220 Aalborg Øst	126 m²	208 m	04-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Resenvej 17 9220 Aalborg Øst	111 m²	247 m	10-09-2025	1.525.000 kr.	13.739 kr./m²
Lemvigvej 46 9220 Aalborg Øst	125 m²	459 m	17-02-2025	2.520.000 kr.	20.160 kr./m²
Ringkøbingvej 54 9220 Aalborg Øst	121 m²	753 m	05-03-2026	1.820.000 kr.	15.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu