Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Asser Rigs Vej 39A, st. th

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1968
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
2052 m²
Bebygget areal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.878 kr/m².1.289.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAsser gns: 11.682 kr/m² (37 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 9.988 kr/m²+17,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,40 pct. siden okt. 2023
353k1,5M2,6M3,7M4,8M19921997200120052009201320172021202531. okt. 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.137.361 kr.Markedet · 1992402.065 kr.Markedet · 1993385.672 kr.Markedet · 1994406.527 kr.Markedet · 1996393.141 kr.Markedet · 1997530.978 kr.Markedet · 1998780.656 kr.Markedet · 1999656.981 kr.Markedet · 20001.711.759 kr.Markedet · 2001733.029 kr.Markedet · 2002703.832 kr.Markedet · 2003596.938 kr.Markedet · 20044.769.199 kr.Markedet · 20051.028.200 kr.Markedet · 2006517.301 kr.Markedet · 20071.285.832 kr.Markedet · 20081.023.932 kr.Markedet · 20091.196.301 kr.Markedet · 20102.139.723 kr.Markedet · 2011900.742 kr.Markedet · 20121.081.065 kr.Markedet · 2013895.019 kr.Markedet · 2014880.081 kr.Markedet · 20151.234.519 kr.Markedet · 2016970.388 kr.Markedet · 20171.083.878 kr.Markedet · 20181.112.105 kr.Markedet · 20191.034.990 kr.Markedet · 20201.365.081 kr.Markedet · 2021947.496 kr.Markedet · 20221.382.250 kr.Markedet · 2023934.498 kr.Markedet · 20241.118.410 kr.Markedet · 20251.146.637 kr.Markedet · 2026898.123 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Asser Rigs Vej 39C, 1. th
8960 Randers SØ		96 m²40 m04-11-20241.155.000 kr.12.031 kr./m²
Asser Rigs Vej 37B, st. th
8960 Randers SØ		96 m²41 m02-03-20251.445.000 kr.15.052 kr./m²
Asser Rigs Vej 37C, 1. th
8960 Randers SØ		96 m²50 m22-09-20241.120.000 kr.11.667 kr./m²
Asser Rigs Vej 31C, 3. th
8960 Randers SØ		96 m²89 m03-06-2024925.000 kr.9.635 kr./m²
Asser Rigs Vej 31B, 2. th
8960 Randers SØ		94 m²68 m24-06-20251.450.000 kr.15.426 kr./m²
Asser Rigs Vej 31A, 1. tv
8960 Randers SØ		84 m²48 m14-04-20241.135.000 kr.13.512 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²86 m21-10-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35B, 3. th
8960 Randers SØ		110 m²86 m03-06-20241.545.000 kr.14.045 kr./m²
Asser Rigs Vej 35C, 1. th
8960 Randers SØ		110 m²87 m11-04-20251.395.000 kr.12.682 kr./m²
Asser Rigs Vej 35A, st. tv
8960 Randers SØ		110 m²89 m28-05-20241.325.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden