Anemonevej 7

Villa · 118 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2001. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.482 kr/m².893.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 6.579 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-31,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: E → D+6,00 pct.
4Vores vurdering845.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,13 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
18. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 845.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
2023nov.Ejerskifte1.145.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2006mar.Ejerandel overdraget
2001jan.Ejerskifte
Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Anemonevej 13 6650 Brørup	118 m²	83 m	14-03-2024	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Anemonevej 8 6650 Brørup	133 m²	46 m	23-06-2024	875.000 kr.	6.579 kr./m²
Hyacintvej 12 6650 Brørup	118 m²	75 m	26-08-2024	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Erantisvej 9 6650 Brørup	118 m²	102 m	17-12-2025	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Krokusvej 6 6650 Brørup	118 m²	131 m	17-09-2025	1.130.000 kr.	9.576 kr./m²
Syrenvej 7 6650 Brørup	118 m²	279 m	30-09-2024	935.000 kr.	7.924 kr./m²
Violvej 63 6650 Brørup	118 m²	328 m	22-09-2025	880.000 kr.	7.458 kr./m²
Syrenvej 14 6650 Brørup	121 m²	298 m	09-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Nygade 11 6650 Brørup	116 m²	382 m	09-06-2025	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Nørrevænget 3 6650 Brørup	118 m²	589 m	06-08-2026	925.000 kr.	7.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu