Lokesvej 40, Stilling

Villa · 111 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 111 m².2.343.987 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.533.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,99 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.533.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
majEjerskifte
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 42 8660 Skanderborg	111 m²	22 m	24-02-2026	2.510.000 kr.	22.613 kr./m²
Kærvej 11, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	303 m	08-03-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²
Kærvej 21, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	404 m	17-11-2024	2.945.000 kr.	26.295 kr./m²
Haraldsvej 5, Gram 8660 Skanderborg	117 m²	190 m	29-07-2026	2.950.000 kr.	25.214 kr./m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	571 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Kærgårdsvej 3, Gram 8660 Skanderborg	102 m²	107 m	05-06-2025	2.595.000 kr.	25.441 kr./m²
Bjarkesvej 9, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	471 m	20-10-2024	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Bjarkesvej 16, Gram 8660 Skanderborg	105 m²	482 m	15-02-2025	1.565.000 kr.	14.905 kr./m²
Skovvej 28, Gram 8660 Skanderborg	119 m²	360 m	25-05-2025	3.299.000 kr.	27.723 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	820 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu