Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 1879 Frederiksberg C

H.C. Ørsteds Vej 14A, 4. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1879). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1200 m²
Bebygget areal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.155.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1879 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.543 kr/m².8.686.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetH.C. gns: 64.173 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 1879-snit 79.118 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.861.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,95 pct. siden nov. 2023
383k2,8M5,2M7,6M10,0M199519992003200620092012201520182021202430. nov. 20237.150.000 kr.I dag · vores estimat7.861.195 kr.Markedet · 1995609.845 kr.Markedet · 1996716.450 kr.Markedet · 19981.267.070 kr.Markedet · 19991.293.175 kr.Markedet · 20001.498.335 kr.Markedet · 20022.168.785 kr.Markedet · 20032.263.085 kr.Markedet · 20041.933.035 kr.Markedet · 20052.709.170 kr.Markedet · 20063.380.080 kr.Markedet · 20074.398.980 kr.Markedet · 20082.593.710 kr.Markedet · 20092.475.030 kr.Markedet · 20102.898.000 kr.Markedet · 20112.718.025 kr.Markedet · 20123.073.835 kr.Markedet · 20134.150.350 kr.Markedet · 20143.740.375 kr.Markedet · 2015867.905 kr.Markedet · 20164.082.155 kr.Markedet · 20174.558.715 kr.Markedet · 20185.609.010 kr.Markedet · 20195.750.000 kr.Markedet · 20204.126.660 kr.Markedet · 20215.717.915 kr.Markedet · 20226.208.390 kr.Markedet · 20235.804.280 kr.Markedet · 20246.516.705 kr.Markedet · 20258.288.970 kr.Markedet · 20269.086.035 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1879 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1879 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
7.861.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
H.C. Ørsteds Vej 14B, 5. th
1879 Frederiksberg C		113 m²9 m27-09-20258.995.000 kr.79.602 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 22B, 1. tv
1879 Frederiksberg C		119 m²128 m29-11-20249.400.000 kr.78.992 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 8, 1. tv
1879 Frederiksberg C		109 m²75 m10-11-20258.200.000 kr.75.229 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, 3. th
1879 Frederiksberg C		121 m²96 m02-07-20258.650.000 kr.71.488 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 17, st. tv
1879 Frederiksberg C		121 m²96 m11-07-20246.495.000 kr.53.678 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 4C, 2. th
1879 Frederiksberg C		122 m²114 m21-04-20259.400.000 kr.77.049 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 2. th.
1879 Frederiksberg C		107 m²97 m26-05-20269.875.000 kr.92.290 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 4. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²97 m05-11-20258.150.000 kr.76.887 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 20A, 1. tv
1879 Frederiksberg C		106 m²97 m13-07-20258.595.000 kr.81.085 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 61, 4. tv
1879 Frederiksberg C		115 m²832 m05-09-20259.100.000 kr.79.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1879

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden