Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ternevej 7, st.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1922, renoveret i 1936. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
1936
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.334.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.633 kr/m².7.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTernevej gns: 97.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²+28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 1936 (90 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.410.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,21 pct. siden dec. 2023
796k3,2M5,6M8,0M10,3M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20239.995.000 kr.30. dec. 20237.300.000 kr.I dag · vores estimat8.410.292 kr.Markedet · 1992876.216 kr.Markedet · 1993795.828 kr.Markedet · 1994858.264 kr.Markedet · 1995877.668 kr.Markedet · 1996987.756 kr.Markedet · 19971.058.244 kr.Markedet · 19981.516.944 kr.Markedet · 19991.797.444 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20011.931.688 kr.Markedet · 20022.326.764 kr.Markedet · 20032.296.800 kr.Markedet · 20042.690.160 kr.Markedet · 20052.909.148 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20073.989.172 kr.Markedet · 20083.527.568 kr.Markedet · 20092.709.168 kr.Markedet · 20103.074.940 kr.Markedet · 20113.443.484 kr.Markedet · 20123.279.276 kr.Markedet · 20133.698.904 kr.Markedet · 20144.092.000 kr.Markedet · 20154.349.004 kr.Markedet · 20164.684.680 kr.Markedet · 20175.172.948 kr.Markedet · 20185.517.600 kr.Markedet · 20195.487.768 kr.Markedet · 20205.841.396 kr.Markedet · 20216.794.568 kr.Markedet · 20227.315.440 kr.Markedet · 20236.296.928 kr.Markedet · 20247.027.020 kr.Markedet · 20258.209.344 kr.Markedet · 20269.727.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg
9.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
7.300.000 kr.
I dag · vores estimat
8.410.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg7.300.000 kr.
  • dec.Ejerskifte9.995.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2003nov.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1936Ombygning
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Alle 150A, 1. tv
2000 Frederiksberg		126 m²250 m22-05-20269.400.000 kr.74.603 kr./m²
Borups Alle 152, 3. th
2000 Frederiksberg		140 m²209 m31-10-20246.995.000 kr.49.964 kr./m²
Borups Alle 152, 1. tv
2000 Frederiksberg		140 m²209 m21-11-20236.375.000 kr.45.536 kr./m²
Duevej 113, st.
2000 Frederiksberg		125 m²340 m24-06-20256.495.000 kr.51.960 kr./m²
Vagtelvej 17, 3. th
2000 Frederiksberg		126 m²410 m30-06-20245.600.000 kr.44.444 kr./m²
Godthåbsvej 133, 5.
2000 Frederiksberg		131 m²727 m05-06-20256.350.000 kr.48.473 kr./m²
Vagtelvej 15, 3. tv
2000 Frederiksberg		126 m²425 m19-01-20255.995.000 kr.47.579 kr./m²
Vagtelvej 31, 7.
2000 Frederiksberg		125 m²387 m19-04-20259.400.000 kr.75.200 kr./m²
Solsortvej 67, 1.
2000 Frederiksberg		141 m²267 m31-12-20259.475.000 kr.67.199 kr./m²
Borups Alle 154A, 2. tv
2000 Frederiksberg		142 m²210 m08-02-20245.875.000 kr.41.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden