Hegnsgårdsvej 91

Villa · 127 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 815 m², 5 værelser, opført i 1986, renoveret i 1989. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 815 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.489.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.765 kr/m².2.670.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHegnsgårdsvej gns: 21.190 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.552 kr/m²-17,10 pct.
3Vores vurdering2.602.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,45 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.602.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1996apr.Ejerskifte
1989Ombygning
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hegnsgårdsvej 61 7120 Vejle Øst	124 m²	167 m	26-02-2025	2.425.000 kr.	19.556 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	32 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Hegnsgårdsvej 75 7120 Vejle Øst	151 m²	130 m	05-07-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Hegnsgårdsvej 46 7120 Vejle Øst	158 m²	170 m	23-06-2025	3.795.000 kr.	24.019 kr./m²
Overager 3 7120 Vejle Øst	126 m²	467 m	21-08-2025	2.541.000 kr.	20.167 kr./m²
Snareager 19 7120 Vejle Øst	126 m²	543 m	09-12-2024	2.110.000 kr.	16.746 kr./m²
Bjerreager 24 7120 Vejle Øst	123 m²	406 m	08-07-2025	2.551.000 kr.	20.740 kr./m²
Kornager 39 7120 Vejle Øst	126 m²	617 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Kornager 30 7120 Vejle Øst	127 m²	779 m	05-03-2024	2.545.000 kr.	20.039 kr./m²
Smalager 19 7120 Vejle Øst	135 m²	276 m	13-08-2025	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu