Kirkevej 36, Magleby

Villa · 141 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 581 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2017. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 581 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.735.000 kr.
Offentlig grundværdi: 749.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 13.212 kr/m² × 141 m².1.862.892 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1910 (116 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi A2010 på 1910-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
3Vores vurdering1.820.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden feb. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2010 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
5. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
27. apr. 2026 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.820.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2023nov.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2017Ombygning
2010feb.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 20, Magleby 4672 Klippinge	117 m²	197 m	03-07-2025	1.625.000 kr.	13.889 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby 4672 Klippinge	125 m²	1,3 km	10-03-2026	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Borgergade 4, Magleby 4672 Klippinge	129 m²	131 m	17-11-2024	1.110.000 kr.	8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby 4672 Klippinge	126 m²	135 m	17-06-2025	1.250.000 kr.	9.921 kr./m²
Borgergade 47, Magleby 4672 Klippinge	151 m²	419 m	06-05-2026	1.995.000 kr.	13.212 kr./m²
Toften 6, Magleby 4672 Klippinge	118 m²	105 m	17-06-2024	551.000 kr.	4.669 kr./m²
Borgergade 10C, Magleby 4672 Klippinge	111 m²	152 m	01-07-2024	975.000 kr.	8.784 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	944 m	31-08-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby 4672 Klippinge	162 m²	944 m	18-06-2026	2.245.000 kr.	13.858 kr./m²
Bjergvej 4 4672 Klippinge	142 m²	2,3 km	10-08-2025	1.800.000 kr.	12.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu