Skelvangsvej 165, st. mf

Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1973
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 6528 m²
Bebygget areal: 1632 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 52.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.500 kr/m².292.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkelvangsvej gns: 6.827 kr/m² (154 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 7.510 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering289.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+72,91 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 335.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 167.500 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg: 167.500 kr.
4. apr. 2024 · Alm. Salg: 167.500 kr.
I dag · vores estimat: 289.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte167.500 kr.
2023dec.Ejerskifte167.500 kr.
nov.Ejerskifte167.500 kr.
okt.Ejerskifte335.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelvangsvej 165, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	0 m	09-06-2025	265.000 kr.	5.889 kr./m²
Skelvangsvej 165, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	0 m	16-09-2024	290.000 kr.	6.444 kr./m²
Skelvangsvej 167, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	15 m	17-07-2025	275.000 kr.	6.111 kr./m²
Skelvangsvej 163, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	15 m	29-06-2025	215.000 kr.	4.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 1. mf 8920 Randers NV	45 m²	26 m	18-11-2025	350.000 kr.	7.778 kr./m²
Skelvangsvej 161, 3. mf 8920 Randers NV	45 m²	26 m	09-10-2025	295.000 kr.	6.556 kr./m²
Skelvangsvej 161, 2. mf 8920 Randers NV	45 m²	26 m	03-10-2025	320.000 kr.	7.111 kr./m²
Skelvangsvej 161, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	26 m	12-12-2023	300.000 kr.	6.667 kr./m²
Skelvangsvej 185, st. mf 8920 Randers NV	45 m²	47 m	08-12-2025	330.000 kr.	7.333 kr./m²
Skelvangsvej 147, 2. mf 8920 Randers NV	45 m²	48 m	10-07-2025	285.000 kr.	6.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu